Privada y contaminada
Los negocios de Federico Fassano en la zona
El lago conocido como la Caleta, se encuentra entre Avda. a la Playa,
Avda. de las Américas y Gianatasio. Como las distintas lagunas de las zonas ha
adquirido un fuerte valor por el desarrollo inmobiliario especulativo.
Esta fue declarada de “interés y
protegido según el Plan de Ordenamiento Territorial de la Micro Región de la
Costa, tanto por sus cualidades ambientales como por su valor paisajístico y su
pertenencia a la red de espacios libres del departamento.” (Periódico El
Telescopio)
En el último periodo está siendo
rellenado por una empresa de desarrollo inmobiliario vinculada al dueño de
medios de comunicación (Fassano), todos ellos semi fundidos (La República
,1410AM, etc).
Los vecinos denuncian que el relleno
usado está contaminando la zona, según las normas el relleno solo puede ser con
arena limpia. La empresa está usando material descartado en las obras de
saneamiento de Ciudad de la Costa, que según informes contiene coliformes
fecales, restos plásticos, basura ,etc.
No está claro, por qué vía obtiene la
empresa este material de relleno, pero forma parte de las facilidades que le ha
brindado la Comuna, que incluyen excepciones a las normas urbanísticas, como
mayor altura que la permitida
en las futuras construcciones .
En entrevista con el periódico El
Telescopio ,el abogado de los vecinos ,Dr. Fiorini señala que :” en 2007 se
obtienen del gobierno departamental importantes excepciones urbanísticas tales
como posibilidad de construir en mayor altura, mayor factor de ocupación de
suelo y mayor ocupación total, todo lo que implicó indirectamente que el valor
de la propiedad se multiplicara.
Por la sola obtención de las excepciones
la propiedad aumento muchísimo de valor. De todas maneras, la gran excepción
consistió en permitir que tres hectáreas del lago fuesen eliminadas mediante su
aterramiento. Se pasa de un punto de partida donde debía respetarse un retiro
del borde del lago de 20 metros (para su protección, especialmente para
mantener su calidad y configuración) a permitir adentrase en 3 hectáreas.
Pero no solo se dieron, sino que aun
hoy, a casi una década se mantienen, sin inicio de obras, sin permiso de
construcción en trámite para edificio alguno (ya que nada se construye allí)
incluso sin ejecución de obras de contrapartida.”
También, en la misma nota, el abogado
señala que la DINAMA ,no se ha hecho eco de las denuncias de vecinos ,frente a
la contaminación de un lago de 13 hectáreas.
Fiorini sostiene además que: “ por
efecto delartículo 47 de la Constitución y en consonancia con la ley 18.610, que establece la Política Nacional de Aguas, el espejo de agua del Lago
La Caleta es de dominio público, integrando en dominio público hidráulico, al
igual que el acuífero del que se nutre ya que el origen del agua que contiene
es por emanación.”
La especulación inmobiliaria en la
zona avanza sobre la calidad de vida de
todos los que en ella habitamos y sobre nuestros derechos .
L.R
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